旧楼加装电梯（惠民,还是,毁民,16）

（五）其他影响建筑结构承载和使用安全的行为。”

（1）由居住人联合向政府主管（房屋安全性鉴定）部门申请鉴定，

1、焦点问题：C级D级危房能否加梯？加梯后果谁承担？怎样承担？

当今社会风气败坏的典型表现就是“一切向钱看”，这是绝大多数国人的共识。旧楼加梯偏离社会主义核心价值观的轨道，是造成社会风气败坏的罪魁祸首，究其根源就是一群一无知的知识分子，推崇的西方资产阶级自由化，被资本经济奴化了！

C3、C4房屋结构:墙体墙柱无钢筋框架湿汪水泥混凝土;四方上下无圈染固定，楼面楼层无钢丝钢筋线浇，稳定性不能承受加梯工程单面强压和强推，地基深度基础是按当时国标承建;管道管线是按当时国标设计设埋已经老化。

5.建筑结构检测机构：这些机构主要从事建筑结构的检测和鉴定工作，可以对房屋的结构进行全面的检测和评估，确保房屋的结构安全。

3既有建筑应满足防倒塌的整体牢固性，以及紧急状态时人员从建筑中撤离等安全性应急功能要求。

2.0.7既有建筑的加固施工必须进行加固工程的施工质量检验和竣工验收；合格后方允许投入使用。”

汶川地震灾区，绵阳市涪城区，金菊社区，花园小区，农科院小区C级危房强行加装电梯，如同一个百岁的巨人，一手拿镰刀割自己的肉，一手握锤敲自己的骨头，于自身有害，与世界无益，血流成河，浮起了资本主义的“帝国”，颠覆了社会主义的核心价值。

2改建、扩建、移位以及建筑用途或使用环境改变前；

6．1．1房屋危险性鉴定应根据被鉴定房屋的结构形式和构造特点，按其危险程度和影响范围进行鉴定。

四、依法维持原状，反对加装电梯。

6．1．2房屋危险性鉴定应以幢为鉴定单位。

老旧小区加梯政策法力无边超过了法律，催生了一件件强行加梯的暴力事迹；证明了老旧小区里居住着一定数量的，道德素质底下的人面禽兽；表彰了见利忘义，人损利己，横行霸道的“屠夫”镇关西；毁民害民毫不遮掩，弱民实质一览无余，天下熙熙，追逐名利。

4、使用年限超过二十年的房屋结构功能退化，也是需要做房屋鉴定的。

老旧小区加装电梯拉动的GDP如同一个巨人割自己的肉卖钱，这样的GDP是血腥的，是残酷的。

加装电梯已经造成危房后果严重，在仅仅数年之内就出现了厦门的危房，达州的塌楼，珠海，番禺，合肥，广州，上海等地出现开裂，污水反灌等接连出现，已经从意外事故到全民共识，就连在事实面前都不得不承认，加装电梯会导致危房的事实。广州规划局甚至发文件称对因加装电梯引发的开裂不负责任。可见，加梯造成的危害不是轻微伤害，不是个别，是铁打的事实，是万劫不复的灾难。

5、自家房屋出现裂缝或倾斜损伤等情况，也需要对房屋的安全进行检测鉴定。

2.0.2既有建筑在下列情况下应进行鉴定：

加梯申请人为了讨要国家补贴，各种坑蒙拐骗偷一起使用发挥到了极致；这一部分人，跪的太久了，趴得太狠了，丧失了脊梁骨，没有了自我行走的能力；为了扩大私人住房面积，为了福利房套现一夜暴富，非法侵占小区公共面积；对于加梯指导意见断章取义，道德绑架邻居，强横无理；危房加梯制造废墟，楼塌人亡加梯有何意义？

没有cma章的鉴定报告可以理解为没用。也就是说这个鉴定报告只能够作为内部交流科研使用。不具备社会证实性，所以，这个鉴定报告没啥用。

2、住建部建办（2023）29号文件严令：“禁止以下影响建筑主体和承重结构的行为：

7.建筑工程质量监督机构：这些机构由国家或地方政府设立，主要负责对建筑工程的质量进行监督和检测，确保房屋的安全性和可靠性。

本篇内容提要：发文所述“危房”是汶川地震造成的，无需证明。2008年地震后，各省支援灾区的、不同的专业技术员到现场实地观察，做了五次鉴定，综合评估为：“C级受损，加固后观察使用。”这些资料绵阳市建委安全管理中心档案室应该有，金菊社区居委会也有；危房现状明眼人都看得见，盲人摸也能够确定；建筑物的承载能力已经接近极限，不适宜加装电梯；25年前设计的抗震标准是6级，经历了汶川地震15年后，某评估公司出的《安全鉴定》抗震等级依然是6级，或者房子有自我修复的能力，越老旧越老当益壮；古有庙堂高人指鼠为鸭，今有专业的、有资质的鉴定公司“指鼠为鸭”。

7有要求需进行质量评价时。

GB 55021-2021：“2 基本规定

5、检测和鉴定最大的区别就是是否出具结果。所以它的这个东西应该叫做房屋安全检测报告。

一个国家因为社会进步，人民体质增强，年长者寿比南山幸福康宁，进入老年社会是全民的福祉。老旧小区的居民们多年以来，一如既往，守望相助，与邻为善，和谐共生，遵法守礼。都知道，幸福的生活来之不易，应当珍惜。

不受法律法规限制的旧楼加装电梯，其危害就是老旧小区人人卷入了资本的漩涡，成了金钱的奴隶，欲罢不能。钱学森先生的警世名言：“一个国家经济落后了，十几年就能追上。倘若社会风气坏了，几代人也难以修复。”

上篇说到：金菊社区居委会“明知农科院小区是汶川地震C级危房还强行加装电梯涉嫌：制造灾难漠视生命，危害公共安全；破坏法治聚众抢掠，公然寻衅滋事；贪婪索取不当得利，侵占公共财产；强拆民居制造废墟，欺压无辜百姓；滥用特权无端歧视，泯灭天理人性。”

加梯的申请人看着财政补贴20万；电梯公司看着利润几十万；推进加梯的工作人员盼着绩效考核表背面的奖金；拉动内需减少国民存款看着楼上业主们口袋里的钱向指定的账户源源不断。老旧小区的居民占着城市中心绝版地票让各阶层都急红了眼。

1、《危险房屋鉴定标准》

3原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高；

2、对房屋的使用安全进行检测和鉴定。房屋的使用安全包括电气安全、消防安全、水电安全等方面，房屋安全检测鉴定机构需要对房屋的电气线路、消防设施、水电设备等进行检测，确保其符合相关的安全标准，不会出现火灾、漏电等安全问题。

我逃离家园，不住老旧小区，冷眼旁观：魑魅魍魉把人间地狱罗刹国的真谛一次次演绎。危房加梯制造废墟，自甘风险祸害邻居。地震灾区，老旧小区，一部外挂电梯就是一座无知和贪婪的纪念碑，大写的白嫖——通天彻地！

3.房屋安全评估机构：这些机构专门从事房屋安全评估工作，可以对房屋的结构、设备、材料等进行全面的评估和鉴定，提供房屋安全性评估报告。

2既有建筑的加固应进行承载能力加固和抗震能力加固，且应以修复建筑物安全使用功能、延长其工作年限为目标；

（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸；

3、对房屋的环境安全进行检测和鉴定。房屋的环境安全包括室内空气质量、水质安全等方面，房屋安全检测鉴定机构需要对房屋的室内空气进行检测，确保其符合相关的健康标准，不会对居住者的健康造成影响。

1-3鉴定流程：

（四）拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；

4、（讨论）鉴定公司可能会跟你扯，就是说建筑安全鉴定的资质认定申请里面已经取消cma这一项了。已经有的也不再续期。但是做安全鉴定却是需要有cma的，有几个原因。第1个他的那个建筑资质是当地建设部门给他颁发的，资质上面写的很清楚叫“建设工程质量检测机构资质证书”，你可以理解为他盖那个章，包括这个资质，他可以做房屋检测。房屋检测，不是房屋鉴定。要对房屋进行鉴定，出具鉴定报告，是需要技术监督管理总局出具的cma认证的，而且在产品法里面也明确规定了，虽然建筑工程不属于cma，但建筑工程所使用的材料属于cma认证的范围。针对cma认证也有明确的说法。有一些省市，为了方便安全鉴定的实施，会做明确的规定，就是用其他的证件代替cma，好像深圳就有用 Cnas，总之你就理解没有做cma认证，只能拿来做学术和做科研，自己内部凑个热闹就可以了。

6.房屋安全监测机构：这些机构主要从事房屋安全监测工作，可以对房屋的结构、设备、材料等进行定期的监测和评估，及时发现和解决安全隐患。

GB 55021-2021“当混凝土结构构件按不适于继续承载的损伤鉴定项目评定时，应综合分析具体环境、构件种类、构件重要性、材料类型，对弯曲裂缝、剪切裂缝、受拉裂缝和受压裂缝、温度或收缩等作用引起的非受力裂缝、腐蚀损伤等子项分别评级，并应取其中最低一级作为该鉴定项目等级。”鉴定公司为了给加装电梯找路子，明知不可为而为之，看着Du（危险）说Au（安全）鬼话连篇。

1.建筑设计院：建筑设计院通常具备一定的房屋安全检测和鉴定能力，可以对房屋的结构进行评估和检测。

（2）向住房保障部门（房管局）申请危房改造或重建。

1-4、房屋安全检测鉴定机构：

1达到设计工作年限需要继续使用；

五、危房加梯，制造废墟；自甘风险，祸害邻居。

根据民法典273条规定：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。”所以，只要加装了电梯，如果因为电梯或者房子出了任何问题，记住，是任何问题，全栋楼全部业主都需要承担责任，这个责任无法通过任何途径免除。

2008年“5.12大地震”导致C3，C4房屋内外墙体至今都存在贯通式裂缝，把已“加固”的表面涂层刮开，就可见5.12大地震及多次地震后的危房真实开裂情况!

1-2房屋安全检测鉴定机构的作用：

4.建筑材料检测机构：这些机构主要从事建筑材料的检测和鉴定工作，可以对房屋使用的材料进行质量检测和评估，确保房屋的安全性和可靠性。

当向当地鉴定机构提供鉴定申请，房屋使用人需提供以下合法证件： ①房屋鉴定委托书(向第三方房屋鉴定机构提交委托鉴定书)。 ②鉴定机构要求提供的其它相关技术资料（如房屋原设计施工图、原房屋结构图、房屋竣工验收图等）。 ③房屋使用人证件；房屋使用人需提供身份证复印件、土地使用证复印件，如以上资料有缺失，房屋使用人需向当地居委会申请证明，单位请提交主管部门证明)。

2.0.4既有建筑的鉴定与加固应符合下列规定：

6日常使用中发现安全隐患；

4遭受灾害或事故后；

（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；

2.建筑工程质量检测机构：这些机构通常由国家或地方政府授权，具备房屋安全检测和鉴定的资质。它们可以对房屋的结构、设备、材料等进行全面的检测和评估。

2、C3栋已是C级危房。在结构部一旦出现du，整体都会评为cu；C4栋整栋楼房仅有1个单元每层两户即两套房屋，一楼的C4-1-1-1住户四周全部墙体包含内部墙体，均已出现贯通式裂缝即“不能居住的危房”；加之C4-1-1-2住户的部分墙体出现裂缝。即：C4栋危险部分已超过50%，远不是所谓的“局部危险”！相关图片、视频材料已提供给金菊社区。

3、如果建筑物遭受过灾害或事故，要改建或者加固是不需要做全面鉴定，不能做局部鉴定的。国家制定的规范，前面加gb的都是强制性规范。违反这个相当于违反法律。可以这么理解，就是现有构筑物经历过灾害和事故之后，应该进行房屋整体的安全鉴定。在房屋整体安全鉴定结果出来并整改结束之前再度出具鉴定报告，证明房屋没有安全问题，之前不能进行局部鉴定。

金菊社区花园小区农科院小区汶川地震C级危房，不加固只加梯或者敷衍了事的加固后必须加梯，让楼房状况更加危险，让全小区居民陷入生存危机，常识严重欠费，为了贪图小便宜，把商品房改造成自建房，拼命作死。

2、 既建房屋承重墙裂缝或出现变形（C3栋已是C级危房，C4已出现贯通式裂缝即“不能居住的D级危房”。早在2008年汶川“5.12”大地震，相关部门进行安全性鉴定后，C4楼栋就已挂出“撤”的警示标牌），这种情况可能是大地震导致地基不稳，必须做房屋鉴定。

三、鉴定为挣钱，风险业主担。

2.0.3既有建筑在下列情况下应进行加固：

汶川地震C级危房加装电梯惠民还是毁民，只要智商不欠费，都能作出正确的答案。汶川，青川，北川，四川，地震灾区，C级危房不加固只加梯这样违反常识，违反法律的事情就成了理所当然。外挂电梯就是无知和贪婪的纪念碑，就是老旧小区的绞肉机，就是一盒盒人血馒头，排着队争抢着供奉资本特权。

1-1这个鉴定公司并没有鉴定资质。

没有cma章的鉴定报告可以理解为没用。也就是说这个鉴定报告只能够作为内部交流科研使用。不具备社会证实性。所以说我建议你们别研究这个安全鉴定报告了，这个东西没用的。

（二）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，超过设计标准或规范增加楼面荷载；

1、对房屋的结构进行检测和鉴定。房屋的结构安全是房屋安全的基础，房屋安全检测鉴定机构需要对房屋的结构进行全面的检测，包括房屋的基础、墙体、屋顶等部分，确保其结构稳固，不会出现倒塌等安全问题。

4、对房屋的安全问题提出改进意见和建议。房屋安全检测鉴定机构在完成检测和鉴定工作后，需要向房屋所有者提出改进意见和建议，帮助其解决房屋安全问题。

1-5房屋安全性鉴定所需条件：

2.0.1既有建筑应定期进行安全性检查，并应依据检查结果，及时采取相应措施。

3、对既建房屋进行加装外挂电梯改造之前也要对房屋进行鉴定，确定房屋加梯改造的可行性。

一、危房加装电梯，就是谋财害命。

我们反对危房强行加梯，是为了有效防止人为制造重大灾难发生；难道真要楼毁人亡，才能制止违法犯罪的事实吗？危楼加梯，活得不耐烦了。

花园小区C3\C4栋的房屋安全性鉴定。

1既有建筑的鉴定应同时进行安全性鉴定和抗震鉴定；

本业主为了维护危房居民的人身安全，依法主张:坚决反对折腾地基；建议对危房实施加固；避免人为制造重大安全事故发生，防患于未然；在C级受损危房加装电梯，设置的不仅是回家路上的障碍，还直接让住房失去了安居功能；此诉求应该得到各级党政领导的支持。

2经抗震鉴定确认需要加强整体性、改善构件的受力状况、提高综合抗震能力。

6．1．3房屋基础及楼层危险性鉴定，应按下列等级划分：1Au级：无危险点；2Bu级：有危险点；3Cu级：局部危险（注解：C3栋）；4Du级：整体危险（注解：C4栋）

进行安全鉴定的时候，如果有原图纸提供原图纸给鉴定单位，然后鉴定单位到现场进行复核。如果没有原图纸的鉴定机构，要自己测算图纸，并且回去在计算机上建模，要计算力学模型的。这个鉴定机构连图都不出,或者没有能力和义务？是不是我们时常调侃700元的鉴定报告？

1、遭受汶川“5.12”特大地震、芦山强震等多次地震损伤的房屋，需做鉴定（C3栋局部危险，C4栋危险部分已超过50%，远不是所谓的“局部危险”）

一个人，一个群体，一个小区，一个民族，抛弃了公序良俗，没有了自力更生的自尊心，丧失了坚韧不拔的脊梁骨，思想意识全面糟糠，必然是：“呼啦啦如大厦倾，昏惨惨似灯将尽！”没有什么力量能够扶得起。

老旧小区，无差别推行加装电梯，是法制体系被破坏的事实；危房现状摆在那里，地基沉降裂口宽七厘米，各处渗漏，天晴下雨都在“哭泣”；反对加梯业主提出的善意提醒听而不闻，加梯人被卖了还自以为是沾沾自喜；金菊社区居委会为了“工作绩效”强行推进优抚特权，草芥人命，大行歧视。

二、爬楼有点累，活命价更高。

C3、C4房屋现状:此楼房龄已达到25年。经过“5.12汶川大地震”后，经过多次检验，2008年就已界定为“C级受损，加固后使用”。2009年加固的施工队敷衍了事。

1经安全性鉴定确认需要提高结构构件的安全性；

5存在较严重的质量缺陷或损伤、疲劳、变形、振动影响、毗邻工程施工影响；