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上海夫妻(中招,买房2年后发现,秘密,竟出过这种事,与原房东对簿公堂)

大财经2023-12-04 18:59:220

上海一对85后小夫妻

达成和解

这个消息

竟然发生过不好的事情

二手公寓房想等父母退休后

而被告却说已口头告知

能有一个良好的居住环境

这房子不吉利!

他们在和邻居的沟通汇中了解到

原《房地产买卖合同》不予解除;

在法官多次调解下

让夫妻俩惊掉了下巴

在原来的房价上,被告再赔付原告23万元作为补偿。

来源: 上观新闻

本案的争议焦点主要在于:原告方是否有权撤销《上海市房地产买卖合同》。然而,这并不是由房屋是不是凶宅来决定的。而是在于出售方是否向原告披露过房屋的情况。

以前出过刑事案件!

原来,这套房子曾租给过一对再婚的中年夫妻,一男子与女方带过来的孩子组成三口之家一起生活。但没过多久,双方就因经济问题而导致感情破裂。

隐藏着怎样的秘密?

但双方都没有证据

从警方提供的出警资料来看,孙女士被送到医院抢救时人的确还是清醒的。

因为房内漏水

小夫妻认为,这样的房子属于凶宅,便以卖家隐瞒了房屋的重大瑕疵将对方告上法庭,要求撤销购房合同并返还房款,还要求被告赔偿装修费、税费、精神损失费等。

佐证自己的主张

因为买到“凶宅”

法官提醒

到底发生了什么事情呢?

并不少见

也中招了!

直到2年之后,小夫妻俩才知道房子里出过这样一个凶杀案。

法治社会,人们的维权意识越来越强,坦诚告之就会避免日后的诉讼,切莫心存侥幸。

事情过去之后,当时作为房东的母女俩将房子打扫干净,就挂牌出售了。而住在市区的小夫妻俩正好要给父母找一处安静的养老地,通过房屋中介以105万的价格迅速成交。

但作为被告的原房东,对原告的诉讼请求并不买账。认为虽然在房子里发生过打架,但死者是送医后不治的,并非死在房子里,所以这套房子,根本不能称为“凶宅”。

而引发的二手房交易纠纷

法院认为:凶宅并不是一个法律概念,只是一个民间概念,是人们趋向于追求吉祥,避讳死亡的美好的心愿。

目前,对于凶宅的判断涉及两个方面,一个是死亡的形式,死亡不包含自然的生老病死,仅限于非正常死亡,另一个是死亡的地点,仅限于房屋内。

在市郊买了一套80多平方米的

2019年2月9日,正值农历新年,夫妻发生口角后,丈夫张某拿刀将妻子孙女士捅得奄奄一息。

自己购买的房屋

原被告都退让了一步

原告坚持没有被告知

2019年初他们花了105万

此房不吉利

本文综合自:新闻坊、案件聚焦

按照邻居的说法

作为第三人的中介公司也退回了当初的中介费,因为中介虽然不是被告,但在提供服务时也有一定瑕疵。

但没想到2年之后

孙女士被送医抢救后,还是回天乏术,而她的丈夫张某也被缉拿归案,并受到法律的制裁。

此外,从法律层面上来说,也没有相应的机构来认定。如果根据个人感官作为判断依据,要遵循公序良俗的社会认知来判断。

买卖房屋是件大事,对于卖家来说,要秉持诚信,要将房屋的实际情况告知买家。对于买房者来说,一定要慎之又慎,在没有交易之前一切都可以挽回。

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